Bonus facciate

La Legge di Bilancio 2021 approvata alla Camera prevede la proroga al 31/12/2021:

• delle maggiori detrazioni del 50% (in luogo del 36%) per le ristrutturazioni,

• del 65% in luogo del 55% per il risparmio energetico,

• del “bonus facciate” (90%, senza alcun limite di spesa per il lavoro di recupero delle facciate di edifici esistenti),

• proroga di un anno, sempre fino al 31/12/2021 anche del “bonus verde”.

• proroga del bonus mobili ed elettrodomestici a tutto il 2021 con proposta di aumento del limite di 10mila euro a 16mila euro. Si attende a proposito la conferma dalla lettura definitiva la proroga del bonus mobili, in particolare, è inerente alle ristrutturazioni iniziate nel 2020 per le quali è possibile beneficiare del bonus mobili e grandi elettrodomestici anche nel 2021.

In particolare il “bonus facciate” è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di essi, o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali.

La detrazione, introdotta in favore degli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici ubicati in zona A o B, è pari al 90% della spesa sostenuta, e non sono previsti limiti all’importo agevolabile.

La detrazione è riconosciuta per le spese documentate sostenute nell’anno 2020 e va ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

Il bonus facciate si caratterizza per la sua estrema flessibilità, partendo dai soggetti beneficiari della detrazione del 90%. Possono infatti beneficiarne tutti i contribuenti, residenti e non residenti, anche se titolari di partita IVA, che sostengono le spese per l’esecuzione dei lavori agevolati e che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile.

Nello specifico, il bonus facciate spetta a:

• persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;
• enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
• società semplici; associazioni tra professionisti;
• contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali).